Выгодное предложение для инвестиции! Предложение под бутик-отель с гарантированным доходом

Петродворцовый    р-он, г.Петергоф,  ул.Аврова,  М. Автово

Отдельно стоящее трехэтажное  здание 800 кв.м с ЗУ –окупаемость 3 года!
Выгодное предложение для инвестиции!
Предложение под бутик-отель с гарантированным доходом.

Один из лучших парковых районов города. 

• Количество этажей: 3       +подвал (170 кв.м). Здание монолитное.
• Высота потолков: 3.05-5 м, в подвале – 1.9 м.
• Количество входов: 4 - на огороженный собственный земельный участок. Лифт: есть возможность установки.
• Коммуникации: городские, подключены;  договоры с монополистами заключены, услуги оплачиваются. Дополнительные инженерные системы.
• Электроэнергия: 50 кВт (три фазы) – договор заключен, услуги оплачиваются.
• Назначение: жилое
• Год постройки: 2014
• Категория земель земельного участка – «земли населенных пунктов». Зона застройки Т2ЖД1. Площадь 1300 м².

Прямая продажа от собственника (ФЛ). При готовности участвовать в проекте собственник под ключ отделывает,   наполняет здание под бутик-отель (19 апартаментов, кафе, сауна, тренажерный зал, бассейн, террасы, парковка), нанимает персонал. Гарантированное заполнение (договоренности с агентством), ежегодный минимальный доход 25 млн.рублей.
 
Отличное транспортное сообщение: ж/д вокзал (историческое здание «Новый Петергоф») и остановки общественного транспорта  - 5 минут пешком. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом – Александрийский парк «Зверинец». До знаменитых парков: Верхнего, Нижнего (фонтанного), Александрии  - 15-20 минут неспешным шагом. Недалеко от объекта имеются различные варианты проведения загородного досуга: полеты на вертолете, конные и велосипедные прогулки, гольф-клуб.
До аэропорта «Пулково» 30 минут на автомобиле, до исторического центра Санкт-Петербурга – около получаса на «Метеоре» (летом), около часа на автомобиле. Несколько вариантов добраться до нужной точки в Санкт-Петербурге; удобные, без пробок выезды на КАД.

Цена 90 000 000 рублей. Возможно долевое  участие в проекте - от 20 млн.рублей.

Консультант  Ирина Крылова

П 2 

Код объекта: 12196

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45