Подробное описание объекта:
Красносельский район, Волхонское шоссе.
Ближайшая станция метро: Проспект Ветеранов, Московская
Аренда комплекса 3944 м² для фармацевтического, пищевого и высокотехнологичного производства — 500 кВт, офисы бизнес-класса, собственная территория.
Современный производственный комплекс для размещения фармацевтического, пищевого, приборостроительного и другого производства. Общая площадь зданий — 3944 м², собственная территория — 5348 м². Производственный корпус дополнен трёхэтажным административным зданием с дизайнерским ремонтом, мебелью и оборудованными переговорными.
Комплекс позволяет разместить производство, административный персонал и сопутствующую инфраструктуру на одной площадке. Без вложений в создание базовой инфраструктуры с нуля.
Характеристики объекта:
1. Производственный корпус — 3292,3 м²
- Два этажа
- Высота потолков — 5 м
- Трое въездных ворот на нулевом уровне
- Беспылевые полы
- Два грузовых лифта грузоподъёмностью 5 и 1,5 т
- Три кран-балки грузоподъёмностью 500–1000 кг
- Кабинеты с мебелью для персонала
- Две оборудованные комнаты для приёма пищи
- Женские и мужские раздевалки с индивидуальными шкафчиками
- Мужские и женские душевые
2. Административное здание — 578,6 м²
- Три этажа
- Дизайнерский ремонт
- Эксклюзивная мебель
- Стеклянные перегородки
- Просторный open space
- Переговорные комнаты
- Две оборудованные комнаты для приёма пищи
3. Дополнительная инфраструктура
- Холодный склад-ангар — 200 м²
- Высота ангара — 6 м
- Высота ворот — 4,3 м
- Кафе площадью 132 м² с оборудованной кухней
- Зона приёма пищи и летняя веранда с уличной мебелью
- Навес для хранения крупногабаритных грузов
- Площадка для ТБО
- Оборудованное место для курения
Коммуникации
- Электрическая мощность — 500 кВт
- Возможность технологического присоединения дополнительных мощностей
- Газ
- Вода
- Канализация
- Интернет
Безопасность
- Охраняемая территория
- Автоматические ворота
- СКУД
- Ограждение по периметру с колючей проволокой
- Внутреннее и внешнее видеонаблюдение
- Система пожарной сигнализации
- Пожарные гидранты и огнетушители
Территория и логистика
Собственная асфальтированная территория — 5348 м².
- Два въезда для грузового транспорта
- Возможность организации кругового движения
- Внутренняя парковка на 15 машиномест
- Большая бесплатная парковка перед предприятием, в том числе для грузового транспорта
- Прямой бессветофорный выезд на КАД и Таллинское шоссе
- Удобный выезд на Волхонское шоссе
Назначение
Назначение земельного участка позволяет организовать следующие виды деятельности:
- Высокотехнологичное и приборостроительное производство
- Фармацевтическое производство
- Пищевая промышленность
- Лёгкая промышленность
- Тяжёлая промышленность
- Целлюлозно-бумажное производство
- Автомобилестроение
- Предприятия связи
- Другие виды деятельности, соответствующие разрешённому использованию участка
Санитарно-защитная зона — до V класса опасности согласно информации собственника. Соответствие конкретного производства требованиям к размещению необходимо проверить отдельно.
Условия аренды — 1111 ₽/м² в месяц. Залог — 4 381 585 ₽.
Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: газ, вода, электричество, интернет, управляющая компания.
- Прямая аренда от собственника
- Долгосрочная аренда
- Без комиссии
- Возможность последующего выкупа (Rent-to-Own)
Консультант: Рыбалка Ксения
☎️ +7 (981) 977-97-85
П100
Код объекта: 21882
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45
