Аренда нового холодного помещения под склад/ производство 1404 м²

Всеволожский район, пос. Ковалево, Рябовское шоссе. 

Ближайшая станция метро: Ладожская 

Аренда нового холодного помещения под склад/ производство 1404 м²

Предлагается в аренду новое производственно-складское помещение общей площадью 1404 м² в пос. Ковалёво. Объект идеально подойдет под склад, производство, хранение строительных материалов, техники и другие виды деятельности. Ввод в эксплуатацию — 01.08.2026. При необходимости возможно увеличение арендуемой площади и строительство административно-бытового корпуса под требования арендатора.

Характеристики объекта

• Площадь помещения — 1404 м²
• Размер здания — 60 × 24 м
• Высота до ферм — 5,6 м
• Ворота — 4 × 4 м
• Пол — ровный бетонный, нагрузка свыше 5 т/м²
• Холодное помещение
• Возможность строительства АБК под требования арендатора

Коммуникации

• Электрическая мощность — 50 кВт
• Центральное водоснабжение
• Канализация — септик

Территория

• Закрытая территория площадью 20 000 м²
• Удобный подъезд и разворот для еврофур
• Возможность размещения транспорта, контейнеров и открытого хранения продукции

Логистика

• До КАД — 1,5 км
• Железнодорожная станция Ковалёво — 30 метров от объекта
• До Финляндского вокзала — 19 минут на электричке
• Ближайшая станция метро — Ладожская (около 20–25 минут на автомобиле)
• Удобный выезд на КАД, Рябовское шоссе и основные транспортные магистрали Санкт-Петербурга

Стоимость аренды: 399 рублей за м2, УСН (+5% к стоимости аренды). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 

Консультант: Рыбалка Ксения +7 (981) 977-97-85

П50

Код объекта: 20816

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45