Всеволожский район, м. Обухово, промзона «Уткина заводь»
Аренда отапливаемого склада класса «А» 700 кв.м. в логистическом комплексе «Тотал Терминал», промзона «Уткина заводь»
Удобное месторасположение внутри КАД, высокая транспортная доступность, выезд на внешние магистрали (КАД-Мурманское шоссе, КАД- Вантовый мост, развилка КАД-Октябрьская набережная).
- общая площадь склада 747,93 кв.м.;
- рабочая высота потолков 12 м.;
- температурный режим +18 гр. зимой, +25 летом;
- наличие подъемно-секционных ворот 1 шт. размером 3,0 х 4,0 м.;
- доступ в помещение для зарядки аккумуляторных батарей через помещение арендатора;
- проход к складскому помещению внутри здания без выхода на улицу;
- субаренда офисных помещений, помещения находятся на 1-м и 3-м этажах административно-бытовой части здания;
Коммерческие условия:
· Готовность помещений: через один месяц с даты подписания договора и внесения гарантийных депозитов (точные сроки буду согласованы в ходе переговоров.
· Срок действия договора субаренды – бессрочный, с правом расторжения за 6 месяцев.
· Субарендатор вносит гарантийный депозит, который идет в счет оплаты последних месяцев по договору: на расчетный счет Арендодателя в размере 3-х месячной арендной платы.
· Ежегодная индексация арендной ставки - 10%
· Утилизация и вывоз ТБО происходит за счет Субарендатора.
· Стоимость IT услуг (интернет, телефония, предоставление пространства в серверной) не учтена в стоимости субаренды офисных помещений и согласовывается Сторонами дополнительно.
· Физическое выделение складской зоны – установка сетки за счет Субарендатора
Арендная ставка: 1 041,67 руб./кв.м. без НДС (779 096, 25 руб. в мес.)
1 250 руб./кв.м. с НДС (934 912,5 руб. в мес.)
Консультант Татьяна Шишкова
п50
Код объекта: 18865
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45
