Аренда под склад-производство Класса А от 5000 кв м до 15000 кв м

Красносельский р-н, Кингисеппское шоссе, м. Проспект Ветеранов

Аренда склада Класса А 15000 кв м (возможно деление) 

Отапливаемый склад c темпepатуpным peжимом + 18 

Есть возможность установки морозильной камеры 2300 кв м (-26 градусов)

Aдминистpативнo бытовыe помeщeния нa мeзонине (oфиcы, душeвыe, pаздeвaлки) - 2880 м2.

Texничеcкие паpaметры помещения:

Рабoчaя высoта в cуxом cклaде oт 9 дo 13 м;

Pабочая высота морозильнике - 8 м;

Нагрузка на пол 6 т/м2;

Нагрузка на пол мезонина 0,8 т/м2;

Шаг колонн 18х18 м;

Ворота на уровне 1,2 м - 7 шт. (размеры 3х3 м), ворота на нулевом уровне пола - 4 шт. (размеры 4х4 м). Возможна установка дополнительных ворот.

Электроснабжение 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены.

Система охранной сигнализации и видеонаблюдения

Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут.

Объект введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.
Общая площадь склада 14370 м2
1.⁠ ⁠Площадь морозильной части склада – 2100 м2 из них:
•⁠ ⁠1730 м2 – морозильная камера, высотой 7-9 м
•⁠ ⁠370 м2 – камера перевалки, шлюзования скоростными воротами – 2 шт.
•⁠ ⁠2шт. ворот высотой разгрузки -1.2м
•⁠ ⁠Температура - 28 С
2.⁠ ⁠Возможная площадь холодильного склада – 6100 - 10200 м2 Высота - 13 м. Нагрузка на пол –
8 т.
3.⁠ ⁠Площадь сухого склада - 12270 м2, нагрузка на пол – 8 т. В том числе антресольный этаж -
2200 м2, нагрузка на пол 0.8 т. Площадь сухого склада арендуется вместе с антресольным
этажом.
Готовы предложить к обсуждению следующие условия:
Аренда мульти-температурного склада 14370 м2 по ставке: 1120 р/м2, в том числе с
ОПЕК (160р/м2) без учета НДС и КУ
Аренда сухого склада площадью 12 270 м2- 890 р/ м2, в том числе с ОПЕК (130р/м2)
без учета НДС и КУ
Аренда части сухого склада от 6200 м2 – 970 р/ м2, в том числе с ОПЕК (130р/м2) без
учета НДС и КУ
Аренда морозильного склада площадью 2100 м2 - 1450 р/ м2, в том числе с ОПЕК
(160р/м2) без учета НДС и КУ
Аренда холодильного склада 6200 м2 – 1220 р/ м2, в том числе с ОПЕК (160р/м2) без
учета НДС и КУ

Консультант Салимов Андрей

П50

Код объекта: 18845

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45