Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр

Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская

Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр

- Капитальное строение - 3 345,6 м2 

- Капитальное строение - 1 440 м2. 

- Капитальное строение - 2 040м2.

- Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомойку. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.

- Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянный денежный поток в размере 7 млн рублей в месяц.

Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов.

Вид функциональной зоны ПД.

Вид территориальной зоны - ТПД1_2.

Есть возможность замены зоны ПД на зону 4ЖД (генплан) и замена зоны ТПД1_2 на зону ТЗЖ2 (ПЗЗ).

При реализации проекта жилой застройки, потенциал по ТЭП составит 30-40 тыс. м. улучшений.

Технические характеристики:

- электрическая мощность - 400 кВт прямой договор с ПСК (с возможностью увеличения мощности).

- тепло - Собственная котельная.

- водопотребление и водоотведение - прямой договор с ГУП Водоканал.

Цена 750 млн руб

Консультант Салимов Андрей

П2

Код объекта: 18694

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45