Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская
Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр
- Капитальное строение - 3 345,6 м2
- Капитальное строение - 1 440 м2.
- Капитальное строение - 2 040м2.
- Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомойку. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.
- Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянный денежный поток в размере 7 млн рублей в месяц.
Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов.
Вид функциональной зоны ПД.
Вид территориальной зоны - ТПД1_2.
Есть возможность замены зоны ПД на зону 4ЖД (генплан) и замена зоны ТПД1_2 на зону ТЗЖ2 (ПЗЗ).
При реализации проекта жилой застройки, потенциал по ТЭП составит 30-40 тыс. м. улучшений.
Технические характеристики:
- электрическая мощность - 400 кВт прямой договор с ПСК (с возможностью увеличения мощности).
- тепло - Собственная котельная.
- водопотребление и водоотведение - прямой договор с ГУП Водоканал.
Цена 750 млн руб
Консультант Салимов Андрей
П2
Код объекта: 18694
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45
