Продажа отапливаемого производственного здания 3024 кв.м. с зем. участком в Адмиралтейском р-не

Адмиралтейский р-н, наб. Обводного канала, м. Балтийская

Продается отдельно стоящее отапливаемое здание (собственность юр. лица).
Габариты: 19м высота, 84м длина, 36м ширина, площадь 3.024 к.м на земельном участке 7.900кв.м

Внутри здание свободное для перепланировки, тк. состоит из  ЖБ плит и окон.
Можно произвести заливку 4-х МЕЖЭТАЖНЫХ перекрытий, дабы получить дополнительные 12.096 кв.м к 3.024 кв.м. существующего первого этажа. Итого получится 15.120 кв.м, напоминаю, площадь каждого из 5-ти этажей после перепланировки составит 3.024 кв.м.
Земельный участок на котором стоит здание 7.900 кв.м., аренда 49 лет, до 2058 года. Можно выкупить по кадастровой стоимости, кадастровая стоимость 48 млн.рублей.

Асфальтированная открытая площадка перед воротами. Заезд любого грузового транспорта на территорию, рядом сьезд с ЗСД.

Все здание более 10 лет снимает один арендатор, ежемесячная арендная плата 1.000.000,00 рублей, который готов при Вашем желании там и дальше арендовать. 

По сетям ситуация следующая:
несколько видов отопления зданий, а именно:
газ, центральное городское отопление, электрическое и  паровое отопление. Вам надо самим определиться, что лучше.

Электричество на данный момент оформлено 350квт. (прямой договор), тк в прошлом это был завод, то эл-ва там очень много, кВты можно купить (по прямому договору), а можно арендовать, смотрите, что выгоднее. По данному вопросу можем просчитать и оказать полное содействие по добавлению нужного обьема кВт.

Код объекта: 18170

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45