Продажа производсвенно складской базы на зем. участке 1,2 Га в городе возле КАД

Красногвардейский р-н, Уманский переулок дом 72, ст.м. Ладожская.

Продается имущественный комплекс, производственно-складская база
Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Производство, Складское.
Площадь земельного участка: 12 350 кв.м.
Земельный участок находится в долгосрочной аренде с КИО СПб до 2055 года
Арендная плата в год порядка 450 000 руб. Земельный участок выкупной, кадастровая стоимость 54 млн.руб.
На территории ПСБ имеется:
1.Грузоподъемное оборудование: кран козловой двухконсольный 20т, кран крюковой 7т, кран-балка в цеху 5т.
2. Ж.Д тупик на 8 вагонов, (в данный момент не действующий, возможно восстановление договора с РЖД,  ж/д станция подачи Полюстрово)
3. Часть 3-х этажного здания общей площадью 852 м2, включая цех на первом этаже  422 м2 и офисные помещения на 2м и 3м этажах 390 м2. Городские инженерные коммуникации, ХВС, КЗ хоз.бытовая и ливневая. Отопление от собственной котельной на жидком и твёрдом топливе.
Энергоснабжение ПСБ - 100 кВт. Есть возможность увеличения мощности по запросу, ТП недалеко.
4. Ангар неотапливаемый 240 м2 (стены и крыша сэндвич, пол асфальт, высота 10 м., год постройки 2009);
5. Ангар неотапливаемый железобетонный, крыша металическая — 330 м2;
6. Навес 126 м2 (стены и кровля шифер);
7. Четыре хранилища металлических: 36 м2, 16 м2, 46 м2, 72 м2.

На данный момент ПСБ частично сдана в аренду нескольким контрагентам
Валовый оборот в месяц составляет 1 200 000 руб., включая НДС.

Цена 130 000 000 руб.
Форма сделки обсуждается на переговорах!

Консультант Татьяна Шишкова
П2                                                                                                                           

Код объекта: 17746

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45