Продажа Бизнес-центра Седова, 9000 м2

Невский район, ул. Седова, м. Елизаровская

Продажа Бизнес-центра Седова, 9000 м2 

Комплекс административных и производственно-складских зданий. Здание Бизнес-Центра первая линия на ул. Седова. И 3 строения во внутренней части территории. 100% заполненность арендаторами. Окупаемость менее 8 лет. Чистый доход 33 700 000 руб.год.

Площадь зданий:

Лит. А 5960,4 м2  4-этажа, Лит. Д 528,2 м2 1 этаж, Лит. В 12,5 м2 / 1 этаж , Лит. Ж 1585,9 м2 1 этаж. 

Земельный участок 0,87 га. из них 2633,0 кв.м (собственность) ,остальное в аренде до 2052 года.

Транспортная доступность: До ближайшего метро Елизаровская 10 мин. Пешком.

Имеется 2 подъезда, для легкового и грузового транспорта: с улицы Седова, с Автогенной улицы.

На первом этаже фасада здания - торговые пломещения и кафе, выше офисы.

Во дворе это склады, производство и автосервис.

Объект не требует капитальных вложений.

Коммуникации: Энергоснабжение 350 кВа

Теплоснабжение ТГК1

Водоснабжение и водоотведение Водоканал

Пожарные и иные системы в соответствии с нормами законодательства.

Стоимость: 240 000 000 рублей продается как юр. лицо. УСН., иная форма сделки обсуждаема.

Консультант Кирилл Богданов

П2

Код объекта: 17529

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45