Продажа торгового помещения с сетевым арендатором - 700 м2

Всеволожский р-н, п. Романовка, ш. Дорога Жизни-2.

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «МАГНИТ».

Площадь здания: 700,4 м2.

Площадь земельного участка: 1500 м2.

Здание и земельный участок в собственности.

Коммуникации:

- газ;

- центральное водоснабжение и водоотведение;

- электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение до 80 кВт).

Парковка на 40 машиномест.

Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «МАГНИТ».

Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 23.07.2019 г.).

Магазин открыт 13.09.19 г.

Арендная ставка: 693 400 руб./мес.

Дополнительная информация:

1. В субаренде у «Магнита»:

- Цветы – 50 м2 * 1100 руб.

- Разливное пиво – 25 м2 * 1100 руб.

2. Дополнительно сдается в аренду:

- НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб.

- НТО (парное мясо) – 12 кв. м. * 1500 руб.

Общая доходность в месяц: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб.

Стоимость продажи: 57,2 млн. руб.

Консультант: Вадим.

п1,2

Код объекта: 16676

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45