Продажа земельного участка 4,8 Га/480 сот./48000 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА.

Гатчинский р-н,  Киевское ш.

Продажа земельного участка 4,8 Га/480 сот./48000 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА. 

м. Проспект Ветеранов, м. Автово

Характеристики участков

1. Размеры участков:

• Участок №3 – 12 216 кв.м (1,22 Га) - 33 000 000 рублей;
• Участок №8 – 23 374 кв.м (2,33 Га) - 63 500 000 рублей;
• Участок №9 – 12 559 кв.м (1,25 Га) - 35 000 000 рублей; 

2. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

3. Вид разрешенного использования: Для размещения комплекса зданий и сооружений производственного назначения.

IV класса опасности.

Правовые основания для оформления собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 мая 2015 г. № 179 цена продажи земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений устанавливается в размере 15 % от кадастровой стоимости земельных участков.

Вид права

Каждый участок предоставлен отдельному юридическому лицу по договору аренды на инвестиционных условиях (размещение объекта промышленного назначения) до октября 2024 г. После выполнения инвестиционных условий земельный участок оформляется в собственность.

Инженерное обеспечение:

1. Автомобильная дорога: Съезд от Киевского шоссе до границы участка выполнен из аэродромных плит ПАГ-14.

2. Газоснабжение: точка подключения к магистрали находится на предлагаемом участке под давлением. Для отопления, теплоснабжения и электроснабжения.

3. Электроснабжение:

Предусмотрено 2 варианта:

 Генерация электроэнергии с помощью газопоршневой станции (есть ТУ), мощность – любая;

 Подключение до 2,7 МВт;

4. Водоснабжение и водоотведение:

Предусмотрено 2 варианта:

 Локальное водоснабжение/водоотведение;

 Подключение к централизованному водоснабжению/водоотведению;

5. Благоустройство:

 Ограждение из сварной сетки (входит в стоимость участка)

 Откатные ворота (входят в стоимость участка)

• Участок №3 –12 216 кв.м (1,22 Га)  - 33 000 000 рублей;
• Участок №8 – 23 374 кв.м (2,33 Га) - 63 500 000 рублей;
• Участок №9 – 12 559 кв.м (1,25 Га) - 35 000 000 рублей;

Консультант Салимов Андрей

П5

Стоимость  объекта: 1 315  000 000  руб. НДС.

Код объекта: 16280

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45