Предлагается к продаже здание от собственника . Площадь 1555 кв.м.

Кировский район. М Нарвская ул. Ивана Черных

Предлагается к продаже здание от собственника . Площадь 1555 кв.м.

 Продажа  Действующего  Бизнес Центра. 

БИЗНЕС ЦЕНТОР РАСПОЛАГАЕТСЯ   в 5-ти этажном здании  в Кировском районе

Здание обеспечено всеми коммуникациями электричество, вода, своя газовая котельная, канализация, интернет

Коммунальные платежи состовляют 100 000- 160 000 рублей в месяц в зависимости от сезона.

Мощности  200 кватт возможно увеличение.

 ПАССИВНЫЙ ДОХОД в МЕСЯЦ – 850 000 - 1 150 000 руб. Наполненность арендаторами- 80% . Заключены 11-ти месячные договора.
Срок окупаемости – 7-10 лет

В здании выполнен хороший ремонт.

2 входа/выхода

Земельный участок  в аренде на 49 лет. Парковка на территории на 6 машиномест.

На территории предприятия имеется кафе.
Великолепная транспортная доступность как на автомобильном транспорте, рядом пр. Стачек и пр. М. Говорова, так и на общественном до метро Нарвская – 500 м., метро-. Балтийская- 1000м. 
Уникальное расположение , характеризующееся с одной стороны тишиной спального квартала и замечательным видом из окон офиса, а с другой стороны развитой инфраструктурой .

Идеально подходит под проектную организацию (текущее назначение) , медицинский центр (рядом работает МРТ), офисный центр и пр. Ряд помещений, отвечают требования для создания первого отдела и лаборатории.

Собственность частного лица.

 Цена продажи объекта  105 000 000 рублей

 Консультант Салимов Андрей      

Код объекта: 16001

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45