Аренда встроенного коммерческого помещения в новом здании

Фрунзенский район ул.Пражская ,  М. Бухарестская

• Площадь: от 700 до 3200 кв.м
• В здании – многоуровенный автопаркинг
• Этаж: 1
• Высота потолков: 2.8-6 м (возможна реконструкция с  изменением высоты
• Кол-во входов: несколько, в зависимости от арендуемой площади  (с фасада –Пражская ул)
• Мощность: в зависимости от площади – по согласованию сторон
• Возможность организовать зону разгрузки/погрузки: да-  с обратной стороны здания с возможностью подъезда большегрузного транспорта
• Состояние помещения:  черновая отделка
• Коммуникации: городские
• Приточно-вытяжная вентиляция: по согласованию сторон
• Вода, электричество, тепловая энергия оплачиваются по показаниям счетчиков
• Телефон, интернет: возможно подключение
• Парковка: возможна организация клиентской парковки вдоль бокового фасада здания
• Договор с управляющей компанией (ООО). Возможность заключения долгосрочного договора 
• Арендные каникулы-по согласованию сторон

 Дополнительная информация: объект находится в очень оживленном районе, с плотным автомобильным и пешеходным трафиком, вблизи Гуманитарного университета профсоюзов. между двух крупных  транспортных артерий – Бухарестской и Софийской улиц. Предлагаемое помещение возможно реконструировать под размещение магазина, автосалона, авторынка, включая изменение фасада здания и высоты потолка в помещении, а также демонтаж перегородок. Часть фасада можно остеклить.

В здании есть большие офисы на втором этаже (без отделки) – ставка 500р. за кв.м в месяц. В соседнем здании есть офисы с отделкой – ставка 650р. за кв.м в месяц. Собственник готов сделать реконструкцию под арендатора (затраты – в зависимости от условий аренды и площади).

Обеспечительный платеж – за один последний месяц аренды; Авансовый платеж – за первый месяц аренды.

Арендная ставка: - от 800 до 1300 рублей в месяц – в зависимости от арендуемой площади (УСН). ЭП и КУ – отдельно.

Консультант  Ирина Крылова

 П30

Код объекта: 13449

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45