Поиск объектов
1000Skladov

Продажа ТК

Код объекта: 12076
Дата создания: 18.04.2017
Дата обновления: 11.04.2018

Подробное описание объекта:

Предлагается к продаже ТК


   г.СПб, Ленинский  проспект, участок 5, корпус Б,  
северо - западнее  пересечения  с  проспектом  Доблести
(метро "Ленинский  пр."  или  "Пр. Ветеранов").  Рядом с этим ТК будет 
станция метро "Казаковская", которая вступит в строй в 2018 г сдача корпуса 5 Б состоится 30 сентября 
2017 года.

ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
--------------------------------------------------------
Общая площадь здания = 5 440 метров,
этажность: цоколь + 3 этажа
парковка - 24 м/м
средняя площадь этажа  - 1 350 метров
высота потолков: цоколь - 3,30, первый и второй этажи - 3,90, третий - 4,08
лифты ОТИС - 2 грузопассажирских и грузовой (3 тонны)
эскалаторы ОТИС на все этажи
электрическая мощность - 200 кВт с возможностью увеличения
состояние - shell and core (коробка и всё что есть внутри неё).

Участок 5, на котором расположен ТК и 22 этажный жилой дом относится ко 2-й очереди ЖК "Ленинский парк"
Он будет введен в эксплуатацию до 30 сентября 2017 года.
Общая площадь комплекса - 5 440 квадр. метров, три этажа  и  цоколь, грузовые лифты, пассажирские лифты ОТИС. На сегодняшний день владелец готов продать  ТК  по договору переуступки с регистрацией в УФРС - в рассрочку. Реальная рыночная стоимость после сдачи - не менее 100-120 тыс. руб. за метр.
ТК расположен в активно застраиваемом жилом массиве, рядом построены ЖК "Огни залива" и ЖК "Южная акватория", ведётся строительство ЖК "Ленинский парк" и ЖК "Прибалтийский".
Очень высокая плотность населения и при этом - отсутствие ТК. Ближайший торговый комплекс - "Жемчужная плазма" - в "Балтийской жемчужине".

Собственность  физ.лица

Оплата в рассрочку.  Стоимость на сегодня 335млн.руб (из них 200 

млн. сразу, а еще 135 млн. до 30 сентября 2017 г.) - стать сейчас 
владельцем Торгового Комплекса 5440 кв.м (недострой), который  после 
сдачи  в  эксплуатацию  осенью  2017 г.  будет стоить 544 млн. руб. 
(100 000 тыс. руб./кв.м).

 П

 

Менеджер Железнякова Ольга

Код объекта 12076

Код объекта: 12076

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45

Характеристики:

Тип сделки
Продажа
Расположение
Ленинский проспект,
Цена
335,00 млн.руб
Площадь
5440 м2
Скачать фото и план

Возможное использование:

Торгово-развлекательные центры
Отдельно стоящие здания

Получить бесплатную консультацию по объекту