Кировский р-н, Ленинский проспект,
участок 5, корпус Б,
северо - западнее пересечения с проспектом Доблести
(метро "Ленинский пр." или "Пр. Ветеранов"). Рядом с этим ТК будет станция метро "Казаковская"
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:
--------------------------------------------------------
Общая площадь здания = 5 440 метров,
этажность: цоколь + 3 этажа
парковка - 24 м/м
средняя площадь этажа - 1 350 метров
высота потолков: цоколь - 3,30, первый и второй этажи - 3,90, третий - 4,08
лифты ОТИС - 2 грузопассажирских и грузовой (3 тонны)
эскалаторы ОТИС на все этажи
электрическая мощность - 200 кВт с возможностью увеличения
состояние - shell and core (коробка и всё что есть внутри неё).
Участок 5, на котором расположен ТК и 22 этажный жилой дом относится ко 2-й очереди ЖК "Ленинский парк"
Он будет введен в эксплуатацию до 30 сентября 2017 года.
Общая площадь комплекса - 5 440 квадр. метров, три этажа и цоколь, грузовые лифты, пассажирские лифты ОТИС. На сегодняшний день владелец готов продать ТК по договору переуступки с регистрацией в УФРС - в рассрочку. Реальная рыночная стоимость после сдачи - не менее 100-120 тыс. руб. за метр.
ТК расположен в активно застраиваемом жилом массиве, рядом построены ЖК "Огни залива" и ЖК "Южная акватория", ведётся строительство ЖК "Ленинский парк" и ЖК "Прибалтийский".
Очень высокая плотность населения и при этом - отсутствие ТК. Ближайший торговый комплекс - "Жемчужная плазма" - в "Балтийской жемчужине".
Собственность физ.лица
Стоимость на сегодня 335млн.руб
5440 кв.м (недострой), который после
сдачи в эксплуатацию осенью 2017 г. будет стоить 544 млн. руб.
(100 000 тыс. руб./кв.м).
П
Менеджер Железнякова Ольга
Код объекта 12076
Код объекта: 12076
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45