Аренда от собственника в центре Петороградки ! ОСЗ

Характеристика объекта  Отдельно стоящее здание (1-2-3 этажи, кроме того цокольный этаж, мансарда , 2 уровня надстройки)  Общая площадь здания – 7 731,5 кв.м  Блоки в аренду от 700 до 6 111,5 кв.м  Высота потолков от 3,2 м до 6,8 м  Два пассажирских лифта KONE  Три входа в здание (отдельный входа с Чкаловского проспекта и два входа с территории комплекса)  Вместительная парковка на 120 м/мест  Местоположение: Петроградский район, в пешеходной доступности от ст. м. «Петроградская» (7 мин) от ст.м. Чкаловская 10 мин

Комплекс оборудован следующими системами: Автономная система отопления (котельная на территории комплекса) Трансформаторная подстанция - 1550 кВа Центральная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования Водоснабжение/канализация Провайдеры: ОБИТ/Авантел

Характеристика объекта: Офисные блоки от 700 до 6539,5 кв.м. Площадь типового этажа – 1 600 кв.м,  потолки 3,2-6,8 м,  шаг колон 5х9 м, 5х6 м.  Формат open space,  Подготовлено под чистовую отделку Окна: металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты; стены: обшиты гипсокаротоном/ покрыты штукатуркой (подготовка под покраску); потолки: в существующем состоянии; полы: железобетонные со стяжкой Инженерные системы: электроснабжение (до этажного щита); отопление (радиаторы по периметру); водоснабжение /канализация (прокладка вертикальных стояков); кондиционирование/вентиляция (прокладка магистралей на этаже), пожарная сигнализация, система оповещения (прокладка вертикальных стояков до этажа), система контроля доступа (на входных этажных дверях с лестничных клеток), по периметру стен выполнена розеточная сеть с шагом 3 м Выполнен ремонт фасадов с заменой окон, ремонт лестничных клеток, замена лифтов, благоустройство территории

Коммерческие условия:  Под чистовую отделку: 1-3 этажи – 1 000 рублей кв.м/месяц +НДС (18%) + КУ; 3-ий этаж (купольная часть) - 1 100 рублей кв.м/месяц +НДС (18%) + КУ; мансарда, надстройки 1-го и 2-го уровней - 1200 + НДС (18%) + КУ Парковка: 5 000 - рублей м/м в месяц +НДС (18%) Арендные каникулы – обсуждаются индивидуально

Консультант Ольга Попова

П 100

Код объекта: 15264

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45