Продажа производственно-складской площадки. (Газ, центральные коммуникации)

Всеволожский р-н, Лен. области, д.Вартемяги, ул. Смольнинская.

Продается производственная площадка.

Общее описание объекта:
Категория земель:  земли населенных пунктов.
Разрешенное использование (назначение): для размещения промышленных объектов.
- земельный участок площадью 0,35 Га, находится в долгосрочной аренде  на 49 лет с МО «Всеволожский р-н» до 2048 года, с правом выкупа. Есть возможность увеличения участка.
- общая площадь  строений (помещений) - 1206 кв.м.
- инженерные коммуникации:  выделенные  электрические мощности 50 кВт (возможно увеличение), линия находятся на балансе предприятия, договор с ОАО «ПСК»
- центральный газопровод,  разрешенное потребление 169 т./м3 в год  
- центральное водоснабжение, центральная канализация
Описание строений(помещений): все строения находятся в собственности юридического лица
1) основной ангар 625,8 кв.м., h-6 м., двое ворот (4,0х4,5м; 4,0х3,0м). Имеет выделенные помещения площадью 72 кв.м. Над ними расположены хозяйственно-бытовые помещения, полностью оборудованная кухня,  раздевалки.  Ангар оборудован кран-балкой грузоподъемностью 2 тонны.  Хозяйственные помещения отапливаются водяными радиаторами от газового котла, остальное газовыми ИКГ.
2) отапливаемый ангар 300 кв.м., пристроен к основному. Высота 4,5 м. Одни ворота (4х4) Выделено помещение под склад, котельную, санузел, душевую. Отапливается  газовыми ИКГ.
3) отапливаемый административный блок  площадью 66 м.кв. с офисной мебелью.  Есть санузел, душевая.  Отопление – водяные теплые полы от газового котла.
4) помещение отапливаемое, площадью  80 кв.м., высота потолков 3 метра. Пристроено к основному ангару. Отопление водяными радиаторами.
5) помещение холодное, площадью  48 кв.м. Высота 2 м. Пристроено к основному ангару
6) помещение утепленное площадью 45 кв.м с возможность отопления от водяного котла.
Высота 3,5 м. Ворота 2,0 х4,7 м.
7) помещение холодное 45 кв.м. Высота 3,8м.
8) контейнеры 20 футов, 2 шт – оборудованы под склад.
9) смонтирован каркас ангара площадью 425 кв.м., h-5м, готов под обшивку сэндвич-панелями.
Описание территории:  строения на территории расположены по периметру
- внутренний двор - твердое покрытие (частично бетон, асфальт и асфальтовая крошка)
- вся территория огорожена, освещена, установлено видеонаблюдение и сигнализация
- два въезд/выезда, основной с откатными автоматическими воротами шириной 8,5 м., второй с механическим шлагбаумом. Сделано дренажное водоотведение с участка.

Цена:  23 700 000 руб.

Консультант  Уланов Эдуард
П3

Код объекта: 13734

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45