Аренда универсального помещения 83 м2 в 7-10 минутах от метро

Калининский    район, ул.Бутлерова,   М.Академическая

• Площадь: 83 м² (при необходимости площадь помещения может быть увеличена до 236  м²)
• Этаж: 1
• Панорамное остекление
  • Помещение угловое, имеет две витрины
  • Высота потолков: 4 м
  • Кол-во входов: 1  (для помещения 236 м² -3 входа с фасада - 2 отдельных, со двора вход +окно)
  • Мощность: 9 кВт (для помещения 236 м² 25   кВт 
  • Состояние помещения:  с отделкой (сделан качественный ремонт)
  • Коммуникации: городские , подведены
  • Договоры на эксплуатационные платежи и КУ:  перевыставляются от УК. Вода, электричество по счетчикам
  • Парковка вдоль фасада  и во дворе.
  • Прямой договор от собственников  (ООО и ФЛ)

Предыдущий арендатор: кафе-пекарня. При подписании договора аренды оплачивается страховой депозит за последний месяц аренды и авансовый платеж за первый месяц.

На открытие предоставляется не более трех недель. Если арендатор открывается раньше, арендная плата начисляется с даты фактического открытия. На время проведения ремонтных работ начисляются только коммунальные и эксплуатационные платежи.

Индексация ставки аренды - 10% в год.

Дополнительные сведения: новый крупномасштабный жилой комплекс «Академ-парк». Плотный пешеходный и автомобильный трафик. От станции метро «Академическая» 7-10 минут пешком. Арендаторы-соседи: продовольственные магазины, зоомагазин, студии красоты.

Арендная ставка: - 2050 руб. за кв.м - 170 000 р. в месяц (за 83 кв.м). За объединенную площадь - 370 тыс.руб.в месяц. Торг.  ЭП и КУ – отдельно. УСН.

 Консультант  Ирина Крылова

П 30

Код объекта: 13327

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45