Продажа нового ОСЗ 1450 кв.м (бизнес-центр) в центре рядом с метро

Фрунзенский район, набережная Обводного канала,   М.Обводный канал

Предлагается 4-х этажное здание с двухэтажным флигелем (196.3 кв.м), имеющим отдельный вход.

• Общая площадь здания– 1449,5 кв. м.
• Площадь земельного участка  - 1178 кв.м
• Бизнес-центр (БЦ)  введён в эксплуатацию в январе 2015 г.
• Средняя высота потолков: 2,9 м.
• Количество входов: 2 (из них один – во флигель). Входы с фасада.
• Арендопригодная площадь здания   1300 кв.м.  Коэффиент потерь: 10%
• Площадь этажей : 250 кв.м.
• Имеется подвал 75.3 кв.м пригодный для использования в качестве подсобного помещения, серверной (при установке дополнительного кондиционера). Высота потолков в подвале– 1, 65 м.
• В БЦ действуют системы пожарной сигнализации, приточно–вытяжной вентиляции, дымо-удаления, система видеонаблюдения и контроля доступа.
• Помещения оборудованы  приточно-вытяжными кондиционерами.
• Помещения отремонтированы, окна – металлопластиковые со стеклопакетами, стены – обои, полы в кабинетах – ламинат, полы в коридорах и санузлах – плитка. Часть окон выходит на Обводный канал, часть – во внутренний дворик.
• Парковка: круглосуточная охраняемая на прилегающей территории. На  40 машино-мест.
• Общая электрическая мощность – 100 кВт.
• Лифт- нет.

Коммуникации: городские.

Все в собственности (3 ФЛ).

Преимущества бизнес-центра:

Близость метро: станции всех веток – в шаговой доступности. «Обводный канал» в 7 минутах ходьбы. Станции метрополитена «Лиговский проспект», «Пушкинская», «Звенигородская», «Технологический институт»- на расстоянии 1-1,5 км. Витебский вокзал – 0,9 км.
Круглосуточная охраняемая парковка.
Удобное расположение по отношению к  вокзалам.
В шаговой доступности имеются предприятия общепита.

 Цена: 126 000 000 рублей

Консультант  Ирина Крылова

П 1 

Код объекта: 12075

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45