Предлагается в продажу производственно-складской комплекс в центре СПБ с ЗУ 3 ГА в собственности!
● Многофункциональный имущественный комплекс в центре города общей площадью
3,0 ГА
● Межевание - 3 участка (земля в собственности). :
○ S1=19760 м2;
○ S2=9356 м2;
○ S3=880 м2
● Выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра
Невского)
● Близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут
до КАД, 25 минут до аэропорта Пулково; возможность «беспробочного» проезда в
разные районы города
● Все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены
● Электрическая мощность, выделенная на комплекс: 600 КВт (с возможностью
оперативного увеличения до 800 КВт при необходимости)
● Имеется теплолиния, а также автономная дизельная котельная
● На участке расположены арендуемые помещения (в т.ч. офисное здание, рем. зона,
цеха, производственные помещения, ангары, складские помещения). Общая полезная площадь
(площадь помещений , сдаваемых в аренду): 13 512 м2.
● Наличие надежных якорных арендаторов («негрязные» производства, аренда
асфальтированных участков под стоянку автотранспорта и строительного
оборудования, хранение товаров и материалов, ремонт грузового и легкового
автотранспорта, съемочный павильон и др.)
● На территории комплекса расположены кафе, стоянки а/м, ремонт а/м, спортивный
комплекс с банной зоной и бассейном
● Охраняемая территория, пропускной режим
● Водопроводные и канализационные сети находятся на балансе предприятия
● Разрешенное потребление воды 500 м3 в месяц
● Телефонизация, доступ в интернет
● Комплекс имеет полный комплект технической документации и свидетельства
государственной регистрации прав собственности;
Возможна покупка каждого лота отдельно
Цена всего комплекса 690 млн
П 2
Консультант Ольга Попова
Код объекта: 12037
Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45