Поиск объектов
1000Skladov

Универсальное помещение 285 м2, ок-ть 100 ар. ставок

Код объекта: 10449
Дата создания: 22.11.2016
Дата обновления: 16.01.2017
Объект продан

Подробное описание объекта:

Приморский р-н, Школьная ул, м. Черная речка

Универсальное помещение 285 м2, ок-ть 100 ар. ставок 

Расположено в Приморском районе, в 7 минутах (600 м) ходьбы от метро Черная речка

общая площадь – 285 кв.м.

разделено на 3 независимых   помещения (есть возможность сдавать помещение как целиком, так и по частям);

подвальный этаж;

высота потолков 2.4 м;

электричество 10 кВт по договору, водоснабжение по счетчикам;

первая линия;

отдельный вход с Карельского пер. и торца здания;

доступная парковка вдоль Школьной ул. и со двора

Техническое состояние помещения и здания оценивается как хорошее. В течение ближайших 3 лет дополнительных затрат на капитальный и текущий ремонт не потребуется.

Все 3 помещения сданы надежным арендаторам (макетная мастерская, гостиница для животных, интернет-магазин).  

Суммарный доход от арендной платы с учетом вычета коммунальных платежей составляет 120 000 руб. в месяц. Ежегодная прибыль составит 1 440 000 рублей.

Окупаемость: 8 лет 4 месяца без учета ежегодной индексации.

Стоимость помещения: 12 000 000 руб. ( 42 105 руб./м2)

Менеджер Тарасенко Анастасия, П300

***без рекламы

Код объекта: 10449

Телефон для связи: +7 (812) 642-90-45

Характеристики:

Тип сделки
Продажа
Расположение
Цена
12,00 млн.руб
Площадь
285 м2
Скачать фото и план

Дополнительные свойства:

  • Окупаемость менее 8 лет
  • Окупаемость менее 9 лет
  • Окупаемость менее 10 лет
  • Краткосрочный договор

Возможное использование:

Магазин
Универсальные помещения (сфера услуг)
Продажа помещений с арендаторами

Получить бесплатную консультацию по объекту